学区房，是楼市中绕不开的永恒话题，也是楼市中扛打的“硬通货”。杭州每个区教育资源和水平各有不同，学区房价也有偏差，如何选择性价比更高的学区房，是每个想要购置学区房的家长最关心的。今天，我们分析一下杭州各区的学区房，希望能为焦虑的家长提供一些参考。

很多读者认为，“之所以涨，是因为保小是九年一贯制学校，公民同招之后，这类学校尤其吃香”。不少中介也持这种观点。

相比“6+3”中小学模式，九年一贯制从教育规律上来说更为稳定，能有效衔接中小学教育资源，这也是近年来大力推行九年一贯制学校的主要原因。

而对于焦虑的中国家长来说，九年一贯制学校的“省心”无疑具有极大诱惑力。不止一次听到家长说过：要想日子过得好，买一个九年一贯制的学区房是最重要的！

在这样的大背景下，优质的九年制学校学区房变得吃香，但“50方涨了万”“四个月均价涨一万”，真的有这么夸张吗？

保俶塔实验学校

小户型成交活跃，只要几天就能成交

保俶塔实验学校可谓九年一贯制学校中的老牌名校了，在杭州名校排行榜上虽说比不上学军、文三街等头牌，但基本也在第一集团，而且因为靠近西湖，更成为很多家长选择时的“心头好”。

保俶塔实验学校实景图来源学校