港中旅和乐小镇介绍

一、小镇区域位置

二、小镇总平面图及照片

三、一期项目信息：

1、一期数据

：洋房88㎡、㎡、㎡；合院（售罄）93㎡、㎡，

：洋房88㎡两房两厅两卫

：洋房1.4～1.7万/㎡。洋房总价万起

：首套：三成；二套：四成

：70年

：总套

：总占地亩，建筑可售用地亩，其他为配套、湖面和绿化等，绿化率70%

：洋房2.9米

：洋房约84%

：两房、三房、四房

：年8月底

：洋房：精装交付；

：配比1:1.2，不捆绑销售，车位管理费：50元/月

：绿城物业；洋房：1.9+0.4元/㎡；

：75元/㎡

2、一期效果图

3、一期在售户型图：88㎡，㎡，主力户型88平

4、一期样板房

四、二期项目信息

1、二期数据

：港中旅·和乐小镇二期溪语山

：㎡，

：总套，首开66套

：1.01

：排屋㎡；合院㎡、㎡。首开排屋，合院带电梯井

：排屋㎡、合院㎡

：平排屋总价万起，均套万，部分房源送地下室；升级户型：湖景山景排屋、一楼层高高1米的，总价万起，均套万。

：首套三成，二套四层。

：70年，年6月22日起-年6月21日

：共四期，二期总套

：70%以上

：一楼3.2米、4.2米；二三楼3米

：三房、四房

：年11月30日

：毛坯交付

：个，配比1:1.84

：港中旅物业；

：联排3.3元/月/㎡，合院3.65元/月/㎡

：50元/月

：75元/㎡

2、二期效果图

3、二期在售户型，㎡

A户型

B户型

4、二期样板房

5、二期项目卖点

1、排屋南可看山，北可看湖或山。位置、视野很多，整个环境很安静。

2、主力面积㎡，是文旅产品最合适的面积段，三房配置，合适绝大部分客户对别墅的需求。

3、大阳台、多阳台，大落地采光窗。户型方正，大卧室，采光通风好。

4、部分㎡房源还送8㎡地下室，地下室直通车库。年前买排屋的客户。

5、总价单价都低，总价万起，单价2.2万/平起，安吉文旅别墅，性价比之王。

五、《中旅●和乐小镇》十大卖点：

1，位置好，位于安吉唯一国家旅游级度假区（全国30个、浙江4个）：灵峰国家旅游度假区内，也是安吉旅居类项目中距离城区最近的一个，是非常适合居住的景区项目。

2，环境好：坐落灵峰山下、灵峰寺旁，风水好，三面环山，中间有百亩天鹅湖，视野开阔，近可观湖，远可欣赏群山美景。

3，居住价值：70年产权、民用水电煤、可落户、对应学区，纯住宅属性。

4，养老价值：生活配套齐全，小区内配套多㎡精品商业街在建，米农贸市场，3.6公里美颂商业广场；2.8医院。项目内还有书吧、茶吧、日料、食堂等众多生活配套。养老日常生活、一应俱全；

5、国际连锁社区养老品牌：水印中国已签约确定入驻，可以给本项目养老客户提供国际化、全方位的养老、康养服务！

6、度假功能：项目拥有多亩的配套用地，五星级酒店及其室内外泳池、双酒吧、中西餐厅、KTV、大型宴会厅、大型会议厅、婚礼教堂、儿童俱乐部、水上项目等度假村完善的娱乐、休闲设备，以及马场、射箭场、生态教育农场、纯泰国技师的SPA馆等等。完美的旅游度假圣地。

7、投资价值高：对于暂时不居住的客户，可将房子交给途家斯维登托管做民宿，收益五五开。投资习主席“两山”理论发源地和全国样板的、环杭环沪环境最好的、全国旅游百强县近两年连续排名第一的、拥有个景区全域旅游城市的安吉，最重要的产业——旅游民宿业，钱景无限。

8、项目东隔壁是国家AAAA景区竹博园，内有一对大熊猫的熊猫馆，安吉的名片；项目西隔壁是国家4A景区灵峰山景区，内有前年古寺灵峰寺；项目南边是多亩的安吉国际马拉松运动小镇，华体投资；项目北边亩文旅项目规划。驱车20多分钟可达30多个知名景区。民宿客户源源不断，确保投资民宿的收益持续增加。

9、项目获得年中国最佳文旅地产TOP20中第9名；上市央企中国旅游集团品质保证，绿城、港中旅物业管理，为您的资产保驾护航；

10，安吉商合杭高铁已通车，杭宁高铁复线、杭安轻轨已经在规划，等待批复。未来安吉及安吉旅游业将会有更大的发展空间。

六、水印养老：美国35年社区养老运营品牌水印养老，由港中旅控股的合资成立康养公司，为本项目提供国家化标准的适老养老服务。

1、水印养老介绍

2、水印与美国洛杉矶希望之城（CityofHope）医院、赫尔曼纪念医疗体系等对接，帮助协助病人去美国就医。

3、水印在中国已经有很多成功运营经验和案例

七、途家民宿：我们与中国最大民宿平台途家（斯维登集团）战略合作，业主可自主选择与途家合作做民宿投资。

安吉民宿价格

和乐小镇A区民宿价格

八、商业配套：

1、门口即是农贸市场

2、美颂商业广场：到本项目3.6公里，开车6分钟车程。

3、安吉浙北大厦购物中心：距离本项目5.9公里，开车10分钟

4、本项目的多平方商业街，已经开工建设！

九、医院配套

1、医院，到本项目2.8公里，开车4分钟，已经开业!

2、医院安吉分院，省专家每周轮流坐诊

3、浙一医安吉分院，省级专家轮流坐诊

十、小镇内部配套安吉最齐全（以下全是实景图）

总结：本项目同时具有普通住宅、养老、度假和投资四大价值。是安吉所有环境好的项目中距离城区最近、生活配套最齐全、最适合居住的项目。