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来源

刘晓博说财经（liuxb）

作者

刘晓博

中国的楼市有多么“威武”？《证券时报》旗下的“数据宝”给出了一个观察视角：

据统计，目前全国至少有9个小区的市值超过千亿元。

其中，广州一小区市值接近亿元，超过个中国城市年的GDP，仅次于16家A股公司市值，万科A、格力等不少知名上市公司市值均不及该小区市值。

上图就是统计表格。可以看出，总市值最高的5个小区，分别在广州、惠州、北京、海南陵水、贵阳，都超过了亿人民币。

需要指出的是，这个表格里关于北京回龙观的数据是错的，回龙观的房价已经在5万元左右，所以回龙观极有可能市值也非常庞大，甚至可能超过表格里的第一名。

总建筑面积最大的，是金融街在广东惠州惠东县开发的“巽寮湾”，面积达到了万平方米。按照每平方米居住3个人推算，这个超级小区可以同时接待90万人。

上图就是“巽寮湾”的位置。金融街是最早进入惠东县开发滨海物业的开发商，带动了这个区域的整体发展。“亚婆角”、“双月湾”也在这个片区，但开发相对较晚。

我至少在“巽寮湾”住过20次，见证了这个片区的崛起。如今如果在夏天的周末，我是不敢去的，因为交通太拥堵了。

如果你环顾北上深三大核心城市，就会发现：距离这三个城市中心直线距离70公里内，有面积巨大的、漂亮的海岸线的，只有这里。当然深圳也“自带海滨沙滩”，西冲、大小梅沙知名度也很高，但普通深圳人想拥有“一线海景房”，恐怕也只能到这里。

正因为如此，近年来惠东县的海景房比较火，不仅深圳人追捧，东莞、广州乃至全国的购房者，都开始







































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