12月2日，浙江两山旅游发展有限公司取得了安吉县天荒坪镇港口村一幢闲置农房的流转租赁使用权，并领到由县资源规划局颁发的第一本农房流转租赁使用权证，流转期限30年。

这是安吉发出的首本闲置农房流转租赁使用权证书，标志着安吉农村宅基地“三权分置”改革全面落地。

▲浙江两山旅游发展有限公司总经理助理黄勇

今年安吉出台《关于农村闲置农房（宅基地）流转的意见（试行）》，启动宅基地“三权分置”改革，大力推进确权工作，落实村集体所有权，保障农户资格权，适度放活使用权；并在此基础上出台系列配套政策，以探索宅基地“三权分置”为重点，进一步深化农村宅基地制度改革工作，为农村乡村振兴战略的土地要素保障闯出一条新路。

▲安吉新闻报道

一纸证书，让沉睡的资源变成“活资产”。有效破解了闲置农房（宅基地）只能自住，无法用于流转、抵押的这一限制。

▲安吉第一本宅基地及房屋租赁使用权证内页

年根据当年中央一号文件“探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民财产性收入”有关要求，浙江两山旅游发展有限公司在安吉成立。

在前期与省市县相关部门反复对接以及充分调研基础上，推出了“两山乡居”项目，致力于通过盘活闲置农房和宅基地，引进大批都市人群到乡村长期康养、生活、工作和经营，成为新安吉人，既为他们提供一种全新的乡村美好生活方式，又能通过他们来体验乡村、改造乡村、发展乡村、振兴乡村，真正让绿水青山转化成金山银山，探索一条乡村振兴的基层新路子。

两山旅游在安吉全县域内收储的近幢农房，接下来的闲置农房租赁使用权证正在办理中。通过开发“两山乡居”项目，吸引城市要素流向农村，使闲置农房成为乡村振兴的产业载体，农民增收的鲜活资源。

这次闲置农房流转租赁使用权证的发放，赋予了农村宅基地租赁流转关系的法律保障，让城里人在安吉租赁农房用于康养度假、投资民宿更有底气、更有保障！

“两山乡居”帮您实现

城里有房，乡下有院！

浙江两山旅游发展有限公司

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