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今日宅地拍卖信息

6月22日，安吉7宗地块出让，总出让面积㎡，总成交价超6.29亿元，其中两宗住宅用地，一宗商业用地，详情如下：

（土拍详情）

AJJ-21地块拍卖信息如下

AJJ-21：安吉县递铺街道-地块，位于铜山桥东侧、铜山港北侧、齐云路西侧，用地性质为住宅用地，出让面积㎡，容积率1.01-1.2，成交价3.63亿，楼面成交价.52元/㎡，由杭州毓宸

实业有限公司竞得，溢价率14.1%。

（AJJ-21网拍截图）

（AJJ-21出价记录）

（AJJ-21现场图）

（AJJ-21区位图）

AJJ-21相关要求

拍卖地块基本情况、规划控制主要指标及其他要求：

1.用地范围及性质:拍卖地块位于安吉县递铺街道-地块。土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年。

2.主要规划指标及要求：地块总面积为平方米，净出让土地面积为平方米。规划用途为城镇住宅用地；规划允许地上总建筑面积范围为.99-.8平方米，容积率1.01-1.2，建筑密度不大于30%、绿地率不低于30%、建筑高度限高24米。

3.其他规划要求：按照规划设计条件执行。

4.其他要求：竞买人对拍卖出让地块应当实地踏勘。对土地现状有异议的，应当在申请竞买前提出，竞买人参加竞价即视为无异议，竞买人不得再以任何理由向拍卖人提出任何异议。本幅地块以现状条件出让，交地条件以交地主体出具的《交地确认书》为准。

AJJ-23地块拍卖信息如下

AJJ-23：安吉县昌硕街道-3地块，位于胜利路北侧、天水坞路西侧，用地性质为住宅用地，出让面积㎡，容积率1.01-1.05，成交价1.51亿，楼面成交价.54元/㎡，由程伟竞得，溢价率51.4%。

（AJJ-23网拍截图）

（AJJ-23出价记录）

（AJJ-23现场图）

（AJJ-23区位图）

AJJ-23相关要求

拍卖地块基本情况、规划控制主要指标及其他要求：

1.用地范围及性质:拍卖地块位于胜利路北侧、天水坞路西侧。土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年。

2.主要规划指标及要求：地块总面积为平方米，净出让土地面积为平方米。规划用途为城镇住宅用地；规划允许地上总建筑面积范围为.7-.5平方米，容积率1.01-1.05，建筑密度不大于33%、绿地率不低于30%、建筑高度限高12米。

3.其他规划要求：按照规划设计条件执行。

4.其他要求：竞买人对拍卖出让地块应当实地踏勘。对土地现状有异议的，应当在申请竞买前提出，竞买人参加竞价即视为无异议，竞买人不得再以任何理由向拍卖人提出任何异议。本幅地块以现状条件出让，交地条件以交地主体出具的《交地确认书》为准。

AJJ-24地块拍卖信息如下

AJJ-24：天目北路东侧、规划一号路南侧地块

，位于天目北路东侧、规划一号路南侧，用地性质为商住用地（其中商业计容面积不超过总计容面积10%），出让面积㎡，容积率1.01-1.2，成交价1.49亿，楼面成交价.72元/㎡，由安吉戛纳文创产业有限公司竞得。

（AJJ-24网拍截图）

（AJJ-24现场图）

（AJJ-24区位图）

AJJ-24相关要求

拍卖地块基本情况、规划控制主要指标及其他要求：

1.用地范围及性质:拍卖地块位于天目北路东侧、规划一号路南侧。土地用途为商住用地（其中商业计容面积不超过总计容面积10%），土地出让年限为商业40年/住宅70年。

2.主要规划指标及要求：地块总面积为平方米，净出让土地面积为平方米。规划用途为商住用地（其中商业计容面积不超过总计容面积10%）；规划允许地上总建筑面积范围为.03-.6平方米，容积率1.01-1.2，建筑密度不大于30%、绿地率不低于30%、建筑高度限高18米。

3.其他规划要求：按照规划设计条件执行。

4.其他要求：竞买人对拍卖出让地块应当实地踏勘。对土地现状有异议的，应当在申请竞买前提出，竞买人参加竞价即视为无异议，竞买人不得再以任何理由向拍卖人提出任何异议。本幅地块以现状条件出让，交地条件以交地主体出具的《交地确认书》为准。

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